多摩市落合#40X リニューアル工事(天井)

先週は大工さんが天井をつくっていました。

リビングとダイニングキッチンはシナの天井です。
市松模様、綺麗ですね!
DSC00972.jpgリビングの一部に和室コーナーを設け、
そこは天井を低く下げフローリングを張ってもらいました。DSC00983.jpgその他の室は石膏ボードDSC00990.jpgだいぶ工事が進んで来て、キッチンも設置されました。IMG_3811.jpgまだキッチンの全貌は見れていません。
フローリングもキッチンもベールに包まれています。



多摩市落合#40X リニューアル工事(フローリング)

現場は着々と進んでいます。
先週は大工さんが床のフローリングを張っていました。
材質はウォールナットです。
20.jpg21.jpg
この日は設備屋さんも来ていました。
キッチンの給水給湯をつないでいます。
22.jpg
とても素敵なフローリング!!
先週末にはお施主様がお見えになり、
「ウォールナット素敵!ウォールナットにして良かった!」
と喜んでおられました。
フローリングメーカーの方にはとても良いものをご提案頂いて、感謝です!

昨日の時点でほぼ張り終えていましたが、
養生をしてあったので全面がどのような感じなのかをまだ見れていません。
養生が取れる時が楽しみです!



多摩市落合#40X リニューアル工事(断熱塗料 ガイナ)

今回の工事の壁・天井仕上げは断熱塗料の「ガイナ」を使います。

建物は高台に位置し、
5階建の4階ということでとても見晴らしが良く、
風も抜群に通るので夏は涼しくて気持ちが良いです。
しかし冬は北側がとても寒くて壁や天井に結露が発生し、
至るところがカビだらけでした。
これでは健康に暮らせないですね!!

建物自体を外断熱するには団地全体での合意が必要で
まだまだ時間がかかりそう・・・
内断熱も考えたのですが、コスト的にアウトです。
そんな時、青森県で設計事務所をやっている友人に勧められたのがコレ!
断熱塗料の「GAINA ガイナ」

これはとても良さそう!
そんな訳でメーカーさんに来て頂いて色々と説明を伺いました。
いずれこの団地の大規模修繕でも使えるかもしれないと、
団地内で興味を持って下さった皆様も交えての説明会です。
ガイナ1
実験しながらの説明、とても分かりやすい!!
ガイナ2
太陽に見立てて暖めたり、
冬場の冷たい風の代わりに氷で冷やしたり・・・
IMG_3764.jpg
実際に温度を体感できたので、
ますます「使いたい!」という気持ちになりました。
団地の皆様の感想はどうだったのか気になるところではありますが。

内装に塗布後、
結露防止とカビの発生が止まることを期待しています!!


多摩市落合#40X リニューアル工事(壁下地)

昨日は家具屋さんと、
本日は大工さんとの打ち合わせで、現場に行ってきました。
床の下地は終わり、壁下地工事に入っています。
北側の部屋です。
壁下地1
壁下地2壁下地3
これで、部屋の大きさが分かるようになりました。

ところで、
今回のリフォームは「中層5階建てEV無し団地」の4階です。
4階まで階段を何往復も登り降りし、
人力で材料を運ぶのはとても大変だと思います。
下地を組んだ後は石膏ボード張り・・・
めちゃめちゃ重そうです。。
監督さんと大工さんに感謝です。



多摩市落合#40X リニューアル工事(大工工事開始)

お盆休みが明け、8/16(月)から本格的に大工工事が始まりました。

本日は午前中に監督さん、大工さんとの打ち合わせで現場に行ったのですが、
北側の部屋は床下地が完成していました。
北側_床下地1南側は始まったところ。南側_床下地1
今回の計画は、家の中の床を全てフラットにします。
いわゆるバリアフリーです。
今まではバルコニーに出る所に跨ぎがあったり、
洗面脱衣室やトイレの入り口は一段上がっていましたが、
それらを全てフラットにします。

「バリア」ってお年寄りだけの問題ではないですよね。
お年寄りが安心して暮らせる家だと、
小さなお子さんがいる子育て世代にも安心・安全です。
40代の私でさえ、しばしば段差で小指をぶつけますからww
フラットな床っていいなって思っています。
バリアの話しは段差だけではないですけどね。


多摩市落合#40X リニューアル工事(設備配管完了)

お盆休み前に設備の工事が完了し、
大工工事が始まっていました。
設備の新しい配管、カラフルで綺麗です。

After↓
設備工事後Before↓設備工事前以前の配管は水とガスは鉄管でした。
時代を感じます。

築37年経過した団地なので、
今後の大規模修繕の進め方がとても重要です。
そんなわけで、団地の理事会や修繕委員会の皆さんが、
配管の様子を見れるチャンス、とばかりに
見学にやって来ました。
団地見学会1団地見学会2少しでも団地のお役に立てたのであれば幸いです!

お盆明けから本格的に大工工事が始まります。
楽しみ!


多摩市落合#40X リニューアル工事(解体開始)

※こちらはガッツリ、マンションリフォームです。

7/19から工事が始まりました。
多摩ニュータウンに多いUR団地のEV無し中層5階建ての
4階の1住戸をスケルトンリフォームします。
まずは解体工事から開始。
写真は1日目ですが、大分進みました。
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プロフィール

小野澤 裕子

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