多摩市落合#40X リニューアル工事(天井)

先週は大工さんが天井をつくっていました。

リビングとダイニングキッチンはシナの天井です。
市松模様、綺麗ですね!
DSC00972.jpgリビングの一部に和室コーナーを設け、
そこは天井を低く下げフローリングを張ってもらいました。DSC00983.jpgその他の室は石膏ボードDSC00990.jpgだいぶ工事が進んで来て、キッチンも設置されました。IMG_3811.jpgまだキッチンの全貌は見れていません。
フローリングもキッチンもベールに包まれています。



多摩市落合#40X リニューアル工事(フローリング)

現場は着々と進んでいます。
先週は大工さんが床のフローリングを張っていました。
材質はウォールナットです。
20.jpg21.jpg
この日は設備屋さんも来ていました。
キッチンの給水給湯をつないでいます。
22.jpg
とても素敵なフローリング!!
先週末にはお施主様がお見えになり、
「ウォールナット素敵!ウォールナットにして良かった!」
と喜んでおられました。
フローリングメーカーの方にはとても良いものをご提案頂いて、感謝です!

昨日の時点でほぼ張り終えていましたが、
養生をしてあったので全面がどのような感じなのかをまだ見れていません。
養生が取れる時が楽しみです!



多摩市落合#40X リニューアル工事(断熱塗料 ガイナ)

今回の工事の壁・天井仕上げは断熱塗料の「ガイナ」を使います。

建物は高台に位置し、
5階建の4階ということでとても見晴らしが良く、
風も抜群に通るので夏は涼しくて気持ちが良いです。
しかし冬は北側がとても寒くて壁や天井に結露が発生し、
至るところがカビだらけでした。
これでは健康に暮らせないですね!!

建物自体を外断熱するには団地全体での合意が必要で
まだまだ時間がかかりそう・・・
内断熱も考えたのですが、コスト的にアウトです。
そんな時、青森県で設計事務所をやっている友人に勧められたのがコレ!
断熱塗料の「GAINA ガイナ」

これはとても良さそう!
そんな訳でメーカーさんに来て頂いて色々と説明を伺いました。
いずれこの団地の大規模修繕でも使えるかもしれないと、
団地内で興味を持って下さった皆様も交えての説明会です。
ガイナ1
実験しながらの説明、とても分かりやすい!!
ガイナ2
太陽に見立てて暖めたり、
冬場の冷たい風の代わりに氷で冷やしたり・・・
IMG_3764.jpg
実際に温度を体感できたので、
ますます「使いたい!」という気持ちになりました。
団地の皆様の感想はどうだったのか気になるところではありますが。

内装に塗布後、
結露防止とカビの発生が止まることを期待しています!!


多摩市落合#40X リニューアル工事(壁下地)

昨日は家具屋さんと、
本日は大工さんとの打ち合わせで、現場に行ってきました。
床の下地は終わり、壁下地工事に入っています。
北側の部屋です。
壁下地1
壁下地2壁下地3
これで、部屋の大きさが分かるようになりました。

ところで、
今回のリフォームは「中層5階建てEV無し団地」の4階です。
4階まで階段を何往復も登り降りし、
人力で材料を運ぶのはとても大変だと思います。
下地を組んだ後は石膏ボード張り・・・
めちゃめちゃ重そうです。。
監督さんと大工さんに感謝です。



多摩市落合#40X リニューアル工事(大工工事開始)

お盆休みが明け、8/16(月)から本格的に大工工事が始まりました。

本日は午前中に監督さん、大工さんとの打ち合わせで現場に行ったのですが、
北側の部屋は床下地が完成していました。
北側_床下地1南側は始まったところ。南側_床下地1
今回の計画は、家の中の床を全てフラットにします。
いわゆるバリアフリーです。
今まではバルコニーに出る所に跨ぎがあったり、
洗面脱衣室やトイレの入り口は一段上がっていましたが、
それらを全てフラットにします。

「バリア」ってお年寄りだけの問題ではないですよね。
お年寄りが安心して暮らせる家だと、
小さなお子さんがいる子育て世代にも安心・安全です。
40代の私でさえ、しばしば段差で小指をぶつけますからww
フラットな床っていいなって思っています。
バリアの話しは段差だけではないですけどね。


多摩市落合#40X リニューアル工事(設備配管完了)

お盆休み前に設備の工事が完了し、
大工工事が始まっていました。
設備の新しい配管、カラフルで綺麗です。

After↓
設備工事後Before↓設備工事前以前の配管は水とガスは鉄管でした。
時代を感じます。

築37年経過した団地なので、
今後の大規模修繕の進め方がとても重要です。
そんなわけで、団地の理事会や修繕委員会の皆さんが、
配管の様子を見れるチャンス、とばかりに
見学にやって来ました。
団地見学会1団地見学会2少しでも団地のお役に立てたのであれば幸いです!

お盆明けから本格的に大工工事が始まります。
楽しみ!


多摩市落合#40X リニューアル工事(解体開始)

※こちらはガッツリ、マンションリフォームです。

7/19から工事が始まりました。
多摩ニュータウンに多いUR団地のEV無し中層5階建ての
4階の1住戸をスケルトンリフォームします。
まずは解体工事から開始。
写真は1日目ですが、大分進みました。
219982480_4539455012740909_7562887362533293070_n.jpg
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下馬の家 リニューアル工事(工事完了)

※戸建住宅のちょっとしたリフォームです。
先週手直ししてもらって工事が完了しました。
妹3兄3
2人とも、使いこなしてくれていますね!
どうやら快適に過ごしてくださっているご様子。
嬉しいです!!


下馬の家 リニューアル工事(木工事完了)

※戸建住宅のちょっとたリフォームです。

うっかりアップするのを忘れていたのですが、
先週の木曜日で大工工事が完了したので、
確認に行ってきました。
当初は金曜日までかかると聞いていたのに、
人数をかけて仕上げたそうで1日早く終わりました。
あっと言う間!



子供部屋それぞれに収納を作って間仕切りました。
後は壁を塗装して、
建具を設置したら完成です!




お花のテーブル

午前中、リフォームの相談で新規のお客様がお見えになったので
テーブルにお花を飾りました。



「お花かわいい♪」と喜んでくれて😊
大学時代に作ったテーブルが活躍してます。
ついでに玄関にもお花飾っておきました。



消毒液と共に。




下馬の家 リニューアル工事(工事開始)

※戸建住宅のちょっとたリフォームです。

「子供が大きくなったので、子供部屋を2つに分けたいんです。」
とのご相談。
2週間程度のちょっとした工事ですが、
設計事務所に頼んで下さる事がとても嬉しいです!




ちょっとした工事だけど、
子供2人の使い勝手を想像しながら図面を描きました。
本日から工事開始です。




【シンポジウムのお知らせ】

【シンポジウムのお知らせ】

明日の話しですが、今年も地元多摩市の
「ニュータウン再生プロジェクト」
のシンポジウムにパネリストとして参加します。
このご時世で会場にたくさんの人を集める事が出来ないので、
今年はzoom(ウェビナー)での開催になりました。
興味がある方、お時間ある方は是非ご覧ください。
zoomなので全国から誰でも視聴できます。

日時:2/13(土) 13:30〜15:30
会場:オンライン(zoom)
下記HPの【視聴者様向けログインURL】をクリックで見れます。
http://www.city.tama.lg.jp/0000012405.html

※私が参加する第3部は14:35〜15:30です。
第3部では事前に市民の皆様から頂いた
『将来の南多摩尾根幹線沿道のまちづくりアイデア』
をいくつか紹介するそうです。
どんなアイディアが出てくるか楽しみ!


本日、大晦日ですね〜。

本日、大晦日ですね〜。


昨日の夜は蹴り納めでした。
4ゴールを決め、初めて得点王になれました。
来年は良い年になりそうです!!


今年も例年通り、
注連飾りは自分でつくりました。
これをやらないと新年が迎えられません。

今年はコロナに翻弄された一年でしたね。
もう少し用心しながらの生活になりそうですが、
引き続き頑張っていきましょう。

皆さま、良いお年をお迎え下さい。




【Nハイツ#70X リニューアル工事】

Nハイツ#70Xの完成時の写真です。
永山
ちょっとしたリフォームでしたが、
仕上げや機器の選定とか納まりの細かい気遣いなどに
お客様はとても喜んで下さったので、
「良い仕事が出来たな〜」
とほっこりしております。


【Nハイツ#70X リニューアル工事】

【Nハイツ#70X リニューアル工事】
※ちょっとしたマンションリフォームです。

先程現場監督さんから「アレ、どうしますか??」と電話があって、
その場でパっと決められなかったので、
急いで現場に行ってきました。
行って現地を見ると、すぐ解決できますね!
現場が近くて助かります。

今日は建具屋さんが作業をしてました。



綺麗な仕事!
ありがとうございます。




生徒たちにケーキもらいました。

私が教えてる専門学校(渋谷)のそばにとても好きなケーキ屋さんがあります。
時々、土曜の授業の1限と2限の間の休み時間にケーキを買いに行くのですが、
今日は行ったら売り切れゴメンでなんとcloseでした!!!
悲し〜!!
と思っていたら生徒数名が別の店でケーキやクッキーを買ってきてくれて!


感動です!
ありがとう。




【Nハイツ#70X リニューアル工事】

【Nハイツ#70X リニューアル工事】
※ちょっとしたマンションリフォームです。
午前中、現場打ち合わせに行ってきました。
クロスが貼りあがっていて、壁がすっかり綺麗になっていました。
合わせて塗り直してもらった建具も綺麗!


そして職人さんが床にCFを貼る準備をしていました。

CFって今まで使ったことなかったので、
作業を見るのとても新鮮です!!

現場は着々と進んでいきます。




【Nハイツ#70X リニューアル工事】

【Nハイツ#70X リニューアル工事】
※ちょっとしたマンションリフォームです。

火曜日の午前中のこと。
塗装屋さんと打ち合わせしてきました。


こちらは「色はクロス合わせで」と簡単に言ってしまいますが、
微妙な調整が大変そうです。
塗装屋さんって繊細なお仕事だな、とつくづく感じました。


ところで、畳だった部屋の床下地が
すっかり綺麗にできあがっていました。




プロフィール

小野澤 裕子

Author:小野澤 裕子

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onozawa-archi.com

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